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申請裝修分期貸的條件是什么?裝修分期貸的利率是多少?原來是這樣!

福彩3D跨度遗漏 www.mfzons.com.cn 發布時間:2019-07-25

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買了房,自然就要考慮接下來的裝修問題。但大多數家庭買房就已經花掉了大部分積蓄,再拿錢來裝修顯得有些困難。這時可以考慮裝修貸款。裝修貸款是銀行推出的一種貸款方式,是以家庭住宅為主的信用貸款。裝修貸款也是一種無抵押貸款。接下來一起來了解下裝修分期貸的相關內容吧。


申請裝修分期貸的條件是什么?裝修分期貸的利率是多少?原來是這樣!


  一、裝修貸款是什么

  家裝貸款也稱作裝修貸款,指銀行或者消費金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣,同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請。


申請裝修分期貸的條件是什么?裝修分期貸的利率是多少?原來是這樣!


  二、裝修貸款的種類

  裝修貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請,具體如下:

  1、申請個人信用貸款來裝修

  信用貸款無抵押無擔保,但市場上一半以上的信用貸款產品對消費者要求甚高,或是資產證明門檻的高高筑起,或是特定行業的人士、VIP客戶、公司高級管理人員才能申請,均要嚴格考察申請者工作性質、所處行業、收入狀況等細節。較受消費者青睞的有寧波銀行、渤海銀行、渣打銀行、花旗銀行等銀行的個人信用貸款產品,這些銀行信用貸款額度一般是月收入的5-8倍,當然利率也會較高。

  2、個人消費貸款之裝修貸款

  這里的消費貸款指的是持證抵押貸款,也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。由于多家銀行開展此業務,所以消費者的選擇面相對較大。

  不過各家銀行對于所抵押房產在房價、房齡、房產面積方面的要求各不相同,消費者要申請之前一定要做足功課。如果個人有一套或二套以上的房產,可嘗試申請,不僅獲得的貸款額度較多,期限也較長。不過具體貸款額度要看銀行對消費者個人資質和房產狀況(地理位置、房價、房產面積、房齡)的審核而定。

  3、信用卡家裝分期

  有些銀行為了更好得滿足消費者家裝分期需求,推出了信用卡家裝分期的業務,針對人群為居住在大中型城市,剛剛購買新房,無錢裝修、信用記錄良好的人士。一般額度上限為10萬-20萬,個別產品最高分期額度為50萬。但有一點需注意,需要申請者是公務員、老師、銀行的正式員工、注冊資金在3000萬以上的公司擔任中高層管理人員。一般家裝分期期次為12個月、24個月,最長為36個月。如需查看全國可申請家裝分期的銀行名單,請查看易貸中國2009年度個人貸款產品評選。

  申請信用卡分期家裝也會受到一定的限制,即消費者所選擇的服務和產品必須是該銀行的合作商戶,如果所選商戶不在家裝分期合作商戶內,就不能申請分期。有了先決條件,還有哪些條件是要申請者必須具備?房產!作為抵押擔保,需要購房者提供房產證或是房產銷售或預售合同、購房發票、銀行借款合同等。

  消費者一定要對銀行家裝分期的各項規定做到心中有數,比如信用額度和消費額度、還款問題、違約金等問題。一旦申請了信用卡家裝分期,還要注意產品質量和售后服務,畢竟錢已經給出,一旦裝修過程中出現質量問題也便于及時解決。

  4、消費金融公司貸款

  除了銀行貸款這條傳統途徑外,向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。消費金融公司通過為商業銀行和信用卡等顧及不到的客戶提供個性化的金融產品,其實這種消費信貸已經在國外市場經濟中存在了400余年,消費信貸的相關法律規定也已相當完善,不同的信用,有不同的針對性法律來規范。而中國的消費信貸法律仍不太完善,市場成熟度也有待提高,消費金融公司從國外移植到中國后,還需要在后的具體實踐中繼續探索道路。

  消費金融公司所提供的消費貸款(耐用消費品和一般消費用途),貸款額度不超過個人月收入的五倍。擔保方式為無抵押無擔保,消費者不必為擔保方式太過發愁。由于具備貸款審批快、貸款周期短的先天優勢,消費金融公司很大程度彌補了銀行審核貸款速度慢的缺陷。


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  三、申請裝修分期貸的條件

  1、申請裝修貸款必須是當地派出所的合法戶口,而且必須是常駐戶口,持居民有效身份證進行辦理。

  2、裝修貸款的申請人要有穩定的工作,以確保穩定的收入,需要有償還的能力。

  3、裝修貸款的申請人需對銀行提供相關的資產證明。

  4、需要有新購住房的房屋買賣契約,購房發票等。

  5、符合裝修貸款有關部門的其他規定事項。


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  四、裝修分期貸的利率是多少?

  裝修貸款利率即個人信用貸款的利率,目前人行公布貸款基準年利率:0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%。一般個人信用貸款利率是根據國家基準利率的改變而改變的;個人信用貸款的利率在國家基準利率基礎上上浮10%-30%。


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  五、裝修分期貸要注意什么?

  1、手續費用各不同

  各個銀行與裝修公司的合作也使得相應的費用、流程不盡相同,需要消費者先行了解,有所比較。

  2、成本風險要注意

  由于目前銀行提供家裝分期付款業務時,都必須到指定的裝修公司簽訂裝修合同,而裝修價格涵蓋的內容較多,建議購房者不妨先去裝修市場摸一下行情,多比較幾家同檔次的裝修公司,看看中間會不會有差價。對于裝修質量、驗收方面的約定,也要有所注意。

  小結:關于裝修分期貸的相關內容就介紹到這里了,相信大家已經有所了解了吧!希望可以幫助到有需要的朋友們。

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