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什么是躍式戶型?躍式戶型如何裝修?躍式戶型裝修效果如何?

福彩3D跨度遗漏 www.mfzons.com.cn 發布時間:2019-03-19

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一、什么是躍層

  躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式,一般分為開放式和隱藏式兩種。我們來分別了解一下。

  1、開放式躍層的特點是:有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房,上下層之間的通道不通過公共樓梯,而采用戶內獨用的小樓梯連接。

  2、隱藏式躍層是區別與開放式的樓梯隱藏式躍層戶型。它由上、下兩層房間、室內樓梯、分戶墻和陽臺外墻構成,由于將室內樓梯隱藏于陽臺側面和公共樓梯間的上方,這樣就避免了室內樓梯影響房間的使用,也使室內水平交通更加順暢,提高了,也將有利于室內空間的簡潔美觀。但是由于選擇性的屏蔽了部分視覺要素,也削弱了躍層戶型的特性,較為適合面積較小,布置緊湊的居家方式。


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  二、躍式戶型特點及優缺點

  1、特點:。躍層式住宅有內部樓梯聯系上下層,一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間,二層安排臥室、書房、衛生間等。

  2、優點:每戶都有較大的采光面;通風較好,戶內居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中,由于每兩層才設電梯平臺,可縮小電梯公共平臺面積,提高空間使用效率。

  3、缺點:在高層建筑中,由于每兩層才設電梯平臺,可縮小電梯公共平臺面積,提高空間使用效率。但這類住宅也有不足之處,戶內樓梯要占去一定的使用面積,同時由于二層只有一個出口,發生火災時,人員不易疏散,消防人員也不易迅速進入。

  三、躍式戶型設計要點

  1、功能要齊全,分區要明確

  躍層和復式住宅有足夠的空間可以分割,按照主客之分、動靜之分、干濕之分的原則進行功能分區,滿足主人休息、娛樂、就餐、讀書、會客等各種需要,同時也要考慮外來客人、家傭、保姆等的需要。功能分區要明確合理,避免相互干擾。一般下層設起居、炊事、進餐、娛樂、洗浴等功能區,上層設休息睡眠、讀書、儲藏等功能區。臥房又可以設父母房、兒童臥室、客房、傭房等,滿足不同需要。


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  2、中空設計,凸顯尊貴

  一般客廳部分都是中空設計,使樓上樓下有效結為一體,有利于一樓的采光、通風效果,更有利于家庭人員間的交流溝通,也使室內有了一定的高差,這種立體空間,頓顯一份尊貴和大氣。正由于有了足夠的層高落差,設計時要注意彰顯這種豪華感。如在做吊頂時對燈具的款式的選擇面更大一些,可以選擇一些高檔的豪華燈具,以體現主人的生活和思想的品位。

  3、突出重點,樓梯畫龍點睛

  在裝飾檔次上,要根據主人的不同需求、不同身份進行設計,突出重點。一般主臥室、書房、客廳、餐廳要豪華一些,客房、傭房則應簡潔一些。

  樓梯是這類住宅裝修中的一個點睛之筆,樓梯一般采用鋼架結構,玻璃材質,以增加通透性,露出樓梯。其形狀一般為“U”形、“L”形,是為了節約空間。而“S”形旋轉樓梯更有弧度的韻味。更有利于突出樓梯,更有現代感??占湟脖淶酶詠舸?,從而使空間得到有效利用。樓梯下的空間或裝飾或配置幾盆花卉盆景、飼養蟲魚,使空間更富有活力和動感。而在樓梯的色彩上,忌過冷或過熱的色調,能有冷暖的自然過渡,往往是與扶欄的色彩相互匹配,相得益彰。

  4、另外,躍層的裝修費用通常要比面積相同的其它戶型高,因此,在福彩3D跨度遗漏時要考慮資金預算,在資金允許的情況下,適當追求一些高檔風格。


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  四、買躍層住宅有什么注意事項?

  1、功能分區要劃分明確

  購房者購買躍層住宅在進行功能分區的時候應該注意,要按照標準和各類原則進行劃分。比如說購房者可以按照主客、干濕的標準進行區分,這不僅可以照顧到主人休息和娛樂等需求,也能照顧到客人的需求等。在進行功能分區的時候,要做到明確合理,相互之間不要出現干擾。

  2、戶型的合理性

  購買躍層住宅的時候,購房者應該注意它的戶型設計是否合理,大部分躍層住宅容易出現“為了躍層而躍層”的缺點,將本就不大的面積強行分配成兩個層面,較易造成室內分割過于局促、居住舒適度下降的問題。

  3、注意使用率

  很多躍層住宅在的房屋面積是比較小的,購房者在購買時需要注意,如果該房屋本身面積偏小,再加上還有樓梯的設置,所以真正可使用的面積就會更小。因此,在選購小躍層時一定要關注一下小躍層戶型內的實際使用率,切不可只被新奇的躍層空間吸引、反而買到不好用的戶型。

  4、小區容積率

  對于購房者來說,買房不僅要看房屋的室內情況如何,還要注意小區的環境,有些小區由于是小躍層住宅的設計,而以小戶型為主的小區往往具有較高的容積率,高容積率的小區由于人口比較密集,居住舒適度會有所下降,因此,如果躍層住宅所在小區也是以小戶型為主,建議大家注意一下小區的容積率,這才是保障生活質量的重要指標。

  以上就是關于躍層住宅的相關內容,雖然說現在很多年輕人都喜歡追求時尚,在買房時比較傾向于購買躍層住宅的房子,但是小編還是覺得買房應該以適合自己為主,不同的住宅類型有不同的優缺點,只有適合自己的才是最好的。

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